大同怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。
大同市,古称云中、平城、云州,别称 “中国煤都”,是山西省下辖的地级市,也是国务院批复确定的中国晋冀蒙交界地区中心城市之一和重要的综合能源基地。
大同地处华北地区、晋北大同盆地中心、晋冀蒙三省区交界,位于黄土高原东北。地理坐标介于北纬 39°54′至 40°44′,东经 112°06′至 114°33′之间。其北隔长城与内蒙古乌兰察布接壤,是全晋之屏障、北方之门户,扼晋、冀、蒙之咽喉要道,自古便是历代兵家必争之地,有 “北方锁钥” 之称。全市总面积 14176 平方千米,截至 2022 年,下辖 4 个区、6 个县,常住人口 310.0 万人,城镇化率达 73.7%。
大同历史极为悠久,作为首批国家历史文化名城、中国九大古都之一,曾是代国南都、北魏首都,辽、金、元初的陪都。10 万年前,就有人类在此劳动繁衍生息。商周时期,这里为北方少数民族居住地,战国时属赵国云中郡。北魏时期,大同迎来辉煌,作为都城,是当时北方政治、经济、文化中心。此后历经变迁,在不同朝代都占据重要地位。悠久的历史为大同留下了无数珍贵古迹,云冈石窟以其精美的佛像雕刻展现着北魏时期高超的艺术水准;大同古城墙巍峨壮观,见证岁月沧桑;北岳恒山气势雄浑,自然风光与人文景观相得益彰;还有华严寺、善化寺、悬空寺、九龙壁等,吸引着众多游客前来探寻历史的痕迹。大同还是国家文物局支持建设的 “博物馆之城”,众多博物馆珍藏着大量历史文物,诉说着这座城市的过往。
在自然环境方面,大同地形复杂多样,山地、丘陵、平原皆有分布,属温带大陆性半干旱季风气候,四季分明,昼夜温差较大。境内主要河流有桑干河、御河等,为城市发展提供了水资源保障。
经济上,大同是中国最大的煤炭能源基地之一,国家重化工能源基地,处于神府、准格尔新兴能源区与京津唐工业区的中点,“中国煤都” 之名享誉全国。近年来,大同积极推动产业转型,除了传统煤炭产业,新能源、装备制造、文化旅游等产业也蓬勃发展。2023 年,大同市生产总值完成 1871.5 亿元,同比增长 5.1% 。交通方面,大同是全国性综合交通枢纽,铁路、公路网络四通八达,方便了人员往来与物资运输。此外,大同还荣获国家园林城市、国家新能源示范城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市、中国雕塑之都、中国刀削面之乡、中国十佳运动休闲城市、国际美食之都、中国黄花之都等诸多称号 ,城市魅力愈发彰显。